Zwaardemakerlaan 16,
Utrecht

Omschrijving

Prachtig nieuw en modern gestoffeerde woning met 4 ruime slaapkamers en een leuke afgesloten achtertuin en een terras voor de woning. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Tuindorp in Utrecht Oost.

De woning heeft veel kastruimte en is zeer licht door de grote raampartijen. De woning beschikt over het politiekeurmerk veilig wonen.
De woning is zeer energie zuinig en milieuvriendelijk: energieklasse A. Zeer lage energiekosten. Gerealiseerd door zonnecellen met een hoogvermogen, isolatie waaronder driedubbele beglazing, een warmtewisselaar voor het douchewater en een warmtepomp voor verwarming en koeling.

De woning staat in een nieuw wijkje met twaalf woningen. De bewoners in het nieuwe wijkje hebben verschillende nationaliteiten. Er is een gezamenlijke grote binnentuin met mogelijkheden tot spelen, picknicken en bbq.
De woning ligt dichtbij winkels, restaurants en supermarkten en is op loopafstand van diverse scholen. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Een NS station is op loopafstand.

Begane grond:
Entree, sfeervolle lichte woonkamer met eetgedeelte en open keuken voorzien van alle moderne apparatuur. Grote inbouwkast onder de trap. Toegang tot de achtertuin. Separate berging voor fietsen.

Eerste verdieping:
Twee ruime, lichte slaapkamers. Inbouwkast op de gang. Luxe badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en twee kasten.

Tweede verdieping:
Twee ruime lichte slaapkamers, waarvan één met grote inbouwkast. Een kamer met was- en bergruimte.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:

* Minimale huurperiode 12 maanden voor een aantoonbare tijdelijke duur
* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
* Geen huisdieren toegestaan
* Roken niet toegestaan
* Woningdeling is niet toegestaan
* Voorbehoud gunning eigenaar
* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten