Nieuwegracht 87,
Utrecht

Omschrijving

Prachtig gestoffeerd grachtenpand met 4 slaapkamers, 3 badkamers, 1 grote studeerruimte, 1 multifunctionele ruimte (studeer, logeer-, slaapkamer en een kelder gelegen aan de Nieuwegracht in het Museumkwartier, nabij musea, restaurants en gezellige terrassen en op loopafstand van het Ledig Erf en park Lepelenburg.

De woning bestaat uit 3 verdiepingen en heeft een zogenaamd voorhuis en een achterhuis.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de hal met garderoberuimte. Ruime keuken met kookeiland en eethoek. De keuken is voorzien van alle apparatuur en heeft veel kastruimte. Aan de rechterzijde van de keuken is een trap naar de eerste verdieping naar het voorhuis. In de hal op de begane grond is een extra ruime kastruimte en een toilet met fontein. Door lopend naar het achterhuis is een woonkamer. De tuin grenst aan de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, 1 grote studeer/woonruimte (met uitzicht over Nieuwegracht), 2 moderne Badkamers met ligbad, douche, wastafel en toilet

Tweede verdieping:
Een slaapkamers met eigen badkamer voorzien van een douche en wastafel. Er is een apart toilet. Multifunctionele ruimte (woon- studeer of slaapkamer) Op deze verdieping is een tweede kleine keuken met een koelkast met vriezer, twee pits elektrische kookplaat en een magnetron.

Kelder:
Onder de woning bevindt zich een kelder, die uitkomt op het erf van de Nieuwegracht.

Bijzonderheden:

* Minimale huurperiode van 12 maanden
* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke belastingen (gebruikersgedeelte)
* Roken is niet toegestaan
* Huis delen is niet toegestaan
* Deze woning beschikt niet over een definitief energiecertificaat
* Na goedkeuring eigenaren
* Borg staat gelijk aan twee maanden huur

Deze informatie en alle foto's zijn door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan, wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet gemeten NEN